资产&结构
营运损益
生意属性
交易要素
连物业转让报价:3.5亿元
经营7年自有品牌5星级标准酒店项目
南通市海门市核心区
商业地块超2万平,项目规模超4.3万平
住宿、餐饮、休闲娱乐综合体
项目在当地市场处于领跑地位
大幅低于公允价值转让
生意概况
这一五星级酒店项目位于南通市海门市核心区,项目公司2012年以出让方式取得这一超过20000平商业用地,投资超过2亿打造了这一集住宿、餐饮、娱乐、休闲为一体的五星级酒店项目,酒店拥有240间(套)客房和超过15000平方米的餐饮娱乐配套设施,于2014年开业;
海门作为万亿南通的下辖经济第一区,户籍人口99万,2023年GDP超1400亿元,全国县域经济体排名第20,海门背靠上海,将是上海第三机场所在地;
海门酒店服务业发展相对当地经济相对滞后,项目的客房品质、餐饮服务能力在当地处于领先地位;
项目公司股东出于资产配置规划需求,一致决定以低于公允价值出让这一优质物业;
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